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冯明生:拼一切努力,奔我前程
  • 拼一切努力,奔我前程

    不为荣华富与贵,不为人间愁与悲,别人眼里的风光,在他眼里早已风霜雨露,化为了记忆中那一抹暖阳;唯一不变的,是那颗坚信爱拼才会赢的心。

     

    ——记途走驿站重庆站明星房东冯明生专访

     

      “在这个世界上,唯一不用通过努力就可以得到的东西,那就是年龄。”年近三十的冯明生说完这句话时浅浅一笑,而后低头沉默不语。曾为2013年途走驿站重庆站明星房东的他回想起一年多来经营游乐美公寓走过的路,深感流光易逝但又恍若昨日。

     

      IT男到短租房东的蜕变 细节彰显精致及用心

     

      早在2012年,曾做过房地产的冯明生就接触了重庆短租房市场,之后便关注起短租行业。但谁也不曾想到这个外表腼腆、不苟言笑的帅小伙突然间就辞去了与自己专业对口的通信工作,赤手空拳做起了毫无经验的短租。20133月,辞去工作的冯明生在南坪租了几间房子,为人生中的第一份属于自己的短租事业取名为“游乐美公寓”。

     

      尽管之前时刻关注并了解了不少短租行业信息,但真正经营起来的时候他才发现自己创业并没有比想象中简单。房间的布置、装修,网上的推广、租客的接待、退房后房间的清洁……单单几个房间就把冯明生忙的昏天暗地。因为人手不够,再上毫无短租经营的经验,游乐美公寓刚建立之初冯明生天天呆在公寓里,刚送走了一批租客,就赶紧打扫好房间接待下一批租客……

     

      那段艰辛的时光本以为早就忘怀,冯明生却发现还历历在目。“回想起这段经历,我都有点佩服我当初的勇气和坚定了。我的家人和亲戚见我这么拼命的干又没有看到啥成绩,大家都劝我早点放弃重新做回自己在行的通信,我也没有听进去,那时候就觉得,再苦再累,我也是为自己在拼,而不是为别人拼。”

     

      就是凭借这股韧劲和坚持,游乐美公寓的经营逐渐有了起色。了解到南坪周边高品质、高服务的酒店公寓不是太过稀缺就是价格太过昂贵,将游乐美公寓打造成高品质、高性价比商务旅居公寓的想法在冯明生心中萌生出来。慢慢的,从精致的沙发挑选,到便捷实用的家电,再到富有生活气息的文艺窗帘、墙纸;从咨询热线电话拨入后的语音提示,到租客走进公寓的温馨指示牌,再到入住后的贴心服务,游乐美公寓的短租服务处处彰显着冯明生的用心及细致。

     

      狠抓网络营销利器 短租事业如日中天

     

      一年多时间在弹指间消逝而去,游乐美公寓由最初几间房间的规模扩大到如今的几十间,整个短租房订单量在重庆在线短租房中名列前茅,去年冯明生还由此成为途走驿站重庆站的明星房东。“之前我做的是通信,对互联网、网络推广这一块还是比较熟悉的,所以对线短租行业是非常看好的。”在冯明生看来,网络盛行的时代在线找房预订已是大趋势,跟上社会的步伐利用好网络,自己的短租事业才能这样如日中天。

     

      “游乐美公寓全部的租客都是来源于网络,为让更多潜在的租客通过网络看到我们找到我们,我们选择了国内几个著名的在线短租平台如途走驿站,还有一些线上团购平台如美团进行合作;今年起我们也开始使用国外知名的在线短租平台HomeAway,在租客中陆续接受一些国外的游客,这对扩展我们的业务及提升整个公寓的品牌都是至关重要的。”

     

      用辛勤与努力 迎接而立之年

     

      其实,除了游乐美公寓房东这一角色,冯明生还有另外一个身份:重庆千威房地产有限公司总经理。他说,建立千威房地产有限公司的初衷,就是为了让游乐美公寓的经营更上一个台阶。

     

      “或许在重庆南坪这个地段我们游乐美公寓做的确实是不错,不过山外有山人外有人,比我做得出色的大有人在。只有真正从公司层面、经营营销层面上找到一个更高的起点,我们才能走得更远。”

     

      最后说完这句话时,这位85后帅小伙的眼睛里透出一股坚毅和自信。三十而立,千百年前的人就已经总结出来的结论;千百年后,三十依旧是每个人要迈过的一道坎。冯明生说,他已经准备好,用自己辛勤和努力去迎接自己的“而立”之年。

     

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