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刘伟杰

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嘿,我叫刘伟杰!

会员 注册于 2011/12

我来自湖南衡阳祁东的一个偏远农村,家里三兄弟,我是排行老三,艰苦的童年生活与清贫的成长历程使自己从小就养成了独立的性格与自我生存的本能。在昆明六年了……曾经也是四处漂泊的一个浪子,如今也呆在昆明这个城市,过着普通不能再普通的日子……想想以前的自己,再想想现在的生活,也没觉得有什么失落,可能人都是这样吧,年龄会改变人的一切观点与行为……我毕业于湖南师大,先后在深圳打工,后在青海创业,有过成功的喜悦,更有失败后的心痛,起落的经历,让自己也成就了今天直爽而又乐观的心态,太多的挫折与委屈撑大了自己的胸怀……也让自己过得更明白,更真实……。没事的时候,总是能得到朋友们的光顾,同龄人中,我显得比一般人要成熟,更理性,所以帮朋友解决烦心的心事就成了我平时打发空余时间最好的一个方式,能让朋友弃怀,也能让自己完善……

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房东专访:刘伟杰 --找到属于自己的短租事业

TA的故事:

   刘伟杰,途走驿站昆明站明星房东,他曾经尝试自己打工和创业,品尝过成功的喜悦,更体会过失败后的心痛,如今,他在昆明做短租,找到了一份属于自己的事业。

 

 

创过业打过工  做短租成最好选择

 

刘伟杰来自湖南衡阳祁东的一个偏远农村,家里三兄弟,他排行老三,艰苦的童年生活与清贫的成长历程使他从小就养成了独立的性格与自我生存的本能。他毕业于湖南师大,曾在深圳打工,后在青海创业,成功过,也失败过,起落的经历,成就了他直爽而又乐观的心态。

做短租之前,他是一名房地产中介,在工作中,他发现经常有人询问有没有1-2个月的短租房,发现短租需求还挺大之后,他产生了做短租的想法。正赶上2008年房地产市场的低迷,二手房并不好卖,他就拿了23套房,一边上班一边做短租。

目前,刘伟杰经营着4套短租房,另外还有一些朋友和以前做中介时的客户托管的房源,他认为做短租,除了自己拿房以外,也可以挖掘一些托管房源。

 

 

对昆明短租市场有自己的看法

 

    2008年至今,刘伟杰做短租已有5年时间,加上之前做房地产中介,他对昆明短租市场有着自己的分析和看法。他认为昆明与其他城市不同,做短租的人很多,其中有专业做的,也有一些拆迁户拿补偿的房子当做副业来经营的。从事短租行业的人多了,最近两年这个市场有价格战的趋势,整个市场还不太规范,他希望未来昆明短租市场更加规范,这样大家的经营才能更加有序。

 

 

关于未来的发展路径

 

关于未来的发展,刘伟杰有着自己的设想。他观察自己接待过的租客发现,大部分来昆明的人是出于旅游的目的,且自助游居多,很多人都会向他打听到哪里卖的特色工艺品价格公道、品质过关。刘伟杰说下一步希望在昆明找到比较好的地段,一边做短租,一边经营一个特色工艺品店,为租客提供短租服务的同时,以公道的市场价把特色工艺品卖给租客,“我常驻在这里,不会欺骗租客。”他希望诚信地经营自己的生意,把客人当成朋友和亲人,让他们不吃亏,真正享受到实惠。

刘伟杰说自己非常享受做短租的生活,很多住过他短租房的人都跟他成为了朋友,一些人回到老家后还让他帮忙寄些昆明特产,同时也给刘伟杰寄自己的家乡特产,有些人下次来昆明甚至还找他喝一杯。

 

 

与途走驿站一起成长

 

刘伟杰说,自己发现途走驿站是在20122月,当即就把房子发布上来了,与之前在分类网站推广不同的是,途走驿站解决了一些之前做短租存在的信誉问题,比如许多租客因为分类网站上房源照片不清晰而要求看房,因为不信任房东而不敢打款等。途走驿站网站的实拍照片和之前住过的租客留下的评价,能够打消不少预订者的疑虑,网站的在线预订功能也为房东和租客双方提供了更有力的保障。

刘伟杰还对途走驿站提出了不少建议,希望未来能在网站上看到更多好吃的、好玩的信息,让用户通过一个网站搞定在旅游目的地的吃住行玩。他还分析说,越来越多的游客不愿意跟团,更喜欢自由行的出游方式,随着未来带薪休假制度的完善,短租行业、短租网站的发展也会更加繁荣。

 

个人主页:http://www.youtx.com/user/show/29624/

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  • 为人热情、厚道、真诚!是一个非常具有正义感、实诚的朋友!良师益友!

    2012年/ 5月

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